房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：

姓名：________

身份证号：________

住所：________

联系方式：________

乙方（受赠人）：

姓名：________

身份证号：________

住所：________

联系方式：________

见证人（可选）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

第一条 赠与房屋基本情况

1. 房屋坐落：________省________市________区（县）________街道________号。

2. 房屋产权证号：________，建筑面积：________平方米，土地证号：________。

3. 房屋现状：已装修/毛坯，附属设施包括________（如家具、车位等）。

第二条 赠与内容

1. 甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受赠与。

2. 本赠与为无条件赠与（或附条件：如乙方需履行赡养义务等，具体约定：________）。

第三条 权利与义务

1. 甲方义务：

保证对赠与房屋拥有完全所有权，无产权纠纷或抵押、查封等权利瑕疵。

于本协议签订后________日内腾空房屋并交付钥匙，协助乙方办理过户手续。

2. 乙方义务：

承担房屋过户产生的税费（如契税、登记费等）。

若附条件赠与，需按约定履行义务（如赡养、不擅自处分房屋等）。

第四条 过户与产权转移

1. 双方应于本协议签订后________日内共同向不动产登记机构申请办理过户登记。

2. 房屋所有权自过户完成时转移至乙方，原房产证由甲方收回或交乙方保管。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定交付房屋或协助过户，需赔偿乙方实际损失。

2. 若乙方违反附条件义务（如擅自转卖房屋），甲方有权撤销赠与并收回房屋。

第六条 其他约定

1. 本协议签订后，任何一方不得单方撤销赠与（若已公证则不可撤销）。

2. 争议解决：协商不成，可向房屋所在地法院起诉。

第七条 协议生效

1. 本协议自双方签字（或公证）之日起生效。

2. 本协议一式________份，甲乙双方各执一份，公证处/不动产登记机构留存一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：________

乙方（签字/盖章）：

日期：________

见证人（签字）：

日期：________

（注：本模板仅供参考，实际内容需根据个案情况调整。）