2对于因为托管公司跑路导致的，房东个人利益受到侵害的行为，其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任也可以想人民法院提起民事诉讼房产中介跑路房东强行收房该如何解决1如果属于房东可以让租客腾退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，赔偿损失，另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间，先解决住。

房东可以起诉托管公司要求支付房租如果房东与托管公司签订的是委托合同，那么房东无权收回房子如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么，房东有权收回房子承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋 法律依据中华人民共和国民法。

托管公司跑了，房东的个人利益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼法律依据中华人民共和国民法典第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任中华人民共和国民法典第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解。

通过法律途径解决，联系警方1通过法律途径解决房东可以找到托管公司，要求返还租金和押金，如果托管公司跑路，房东可以向法院提起诉讼，要求托管公司承担相应的法律责任2联系警方如果托管公司涉嫌诈骗等违法行为，房东可以向警方报案，让警方介入调查。

托管公司跑了，租户不搬的解决方式1如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务承担违约责任2如果签订的是委托合同，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器。

托管公司跑路后，无法继续向房东支付租金，房东可以依据与托管公司签订的委托代管合同，以托管公司违约为由解除合同行使抗辩权对抗在解除合同时，若租客次承租人请求代托管公司支付欠付的租金和违约金以抗辩房东的合同解除权，根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释第17条。

法律分析托管公司跑了，房东和房客之间的纠纷属于侵权纠纷，房东和房客之间由于租金等问题发生纠纷，双方可先自行协商，协商不成的，可以请居委会村委会人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者帮忙调解调解不成的，通过法院诉讼解决法律依据中华人民共和国民事诉讼法第三条。

法律分析托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担根据中华人民共和国民法典第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以。

综上所述，房东解除合同并维护自身权益的关键在于明确自身与托管公司之间的合法关系，并依法行使权利在处理相关事宜时，保留证据咨询专业法律意见，以及采取合适的方法，均是保护自身利益的有效途径在托管公司违约跑路的复杂情况下，房东应保持冷静，采取法律手段，以维护自身的合法权益。

联合举报房客可以联合房东，向当地公安部门举报中介公司可能存在欺诈行为这有助于维护自身权益，并可能促使相关部门介入调查法律途径如果房东坚持要求房客搬离，房客可以通过法律途径维护自己的合法权益可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解相关法律规定和维权途径综上所述，房东在房屋托管后，即使租赁经营企业跑路，也不能要求房客搬离房客应依法。

房屋托管公司跑了房主应该怎么做房屋托管公司跑了房主应该怎么做1房屋托管公司跑了房主应该怎么做，具体的还要看托管协议的内容约定不过，首先你不能要求租客搬离，因为基于托管协议托管公司有你的授权，托管公司再把房子租给租客都是合法的根据合同的相对性，合同是租客和托管公司之间的，托管协议才是。

托管公司与房东之间签订委托合同，托管公司受委托帮助房东寻找承租人双方存在一种民事权利义务关系，托管公司跑路不履行合同约定的义务，房东可以要求托管公司继续履行合同义务，如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约，房东可以行使抗辩权，可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失，可以提起民事诉讼收回房屋。

建议房东在与托管企业签订合同前，要对其资质信誉等进行充分调查在合同中明确违约责任和赔偿条款一旦发现托管企业有异常情况，要及时采取法律措施维护自己的权益租客在签订租赁合同时，要查看房东与托管企业之间的委托合同，确保托管企业有合法的转租权利尽量选择短期租赁或分期支付租金的方式。

托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担根据中华人民共和国合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的。

法律分析托管公司跑了，租户不搬咋办这个要看具体情况的，如果你是房东，需要看你和托管公司签订的是租赁合同，还是委托合同，如果是委托合同，你只能找托管公司承担责任如果是租赁合同，你有权要求租户搬离的法律依据民法典第七百一十一条？ 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质。

房屋托管公司违约房东的解决办法如下1房东可以要求房屋托管公司承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任如果托管公司不履行合同的，房东可以提起诉讼要求房屋托管公司承担违约责任2房屋托管公司违约的，出租人可以要求对方承担违约责任当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付。