自住型商品住房是什么意思

1、需要政府的住房保障政策来帮助他们解决住房问题。限购政策 符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房，这是为了防止投机炒房行为，确保自住型商品房真正用于满足居民的住房需求。综上所述，自住型商品房是政府为了保障中低收入家庭住房需求而推出的一种特殊商品房类型，具有明确的申请条件和限购政策。

2、自住商品房是指房地产开发企业通过特定方式取得土地使用权，并按照限定条件进行销售和使用的商品住房。以下是关于自住商品房的详细解释：定义与性质 定义：自住型商品房是满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房，其土地使用权通过“限房价、竞地价”等出让方式取得。

3、自住型商品房和限价房的区别主要体现在以下几个方面：申请条件不同：自住型商品房：主要面向名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税）。此外，单身者申购需年满25周岁。

4、销售对象：面向全市符合限购条件的家庭，包括名下无房或仅有一套住房的本市户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非本市籍家庭。购买限制：购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政；购房人转让后不得再次购买自住型商品住房。

什么叫自住型商品房

1、自住型商品房是一种特殊的住房类型，旨在满足居民的自住需求。自住型商品房是一种政策性的住房，不同于一般的商品房。它的主要特点是价格相对较低，且购买条件相对严格，通常要求购房者必须为首次购房者或者满足一定的家庭收入、资产等条件。

2、自住型商品房是指政府为了满足中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性商品房。以下是关于自住型商品房的详细解释：商品房属性：自住型商品房首先具有商品房的属性，即它是一种可以用于市场交易的住房产品。购买者范围：相比于其他类型的政策性住房，自住型商品房的购买者范围相对更宽。

3、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

4、自住型商品房是一种具有特殊性质的商品房，同时也具备一定的保障性住房特征。以下是关于自住型商品房性质的详细解释：商品房属性 市场定价与交易：自住型商品房虽然受到一定的政策调控，但其本质上仍然是通过市场定价和交易的商品房。

自住型商品住房什么意思

自住型商品房：这是近年来提出的一种新型住房类型，主要面向无房或住房困难的家庭，售价通常低于同地段、同品质的商品房，且购买后一定年限内不得上市转让。其目的在于满足居民的刚性住房需求，稳定房地产市场。两限房（限价房）：限价房是政府通过限定房价、地价等方式，对房地产市场进行调控的一种手段。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过特定方式取得土地使用权，并按照限定条件和价格销售的商品住房。以下是对自住型商品住房的详细解释：定义与目的 自住型商品住房是房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权后，按照限定销售对象、限定销售价格的原则开发建设的商品住房。

自住型商品房是一种特殊的商品房类型，主要由政府在出让土地时对开发商限制未来的出售价格，旨在满足社会夹心阶层的住房需求。以下是关于自住型商品房的详细解释：定义与性质 商品房属性：自住型商品房本质上仍是商品房，具有商品房的属性和特点。

自住型商品住房是指一种特殊的住房类型，主要满足社会中等收入群体的自主居住需求。以下是关于自住型商品住房的详细解释： 目标群体：自住型商品住房的建设和销售主要面向社会中等的收入群体。这意味着这类住房旨在帮助那些收入适中但难以承担高昂商品房价格的家庭解决住房问题。

自住型商品住房是指一种以自用为目的，满足个人或家庭居住需求的商品住房。详细解释如下：自住型商品住房是一种特殊的住房类型，主要目的是为购房者提供一个舒适的居住环境。这种住房不是用于投资或炒房，而是作为购房者自住的主要居所。其设计、建设和销售都以满足居民的实际居住需求为宗旨。

谁知道自住型商品房两限房的区别是什么?谢谢

自住型商品房与两限房（限价房）的主要区别如下：定义与性质 自住型商品房：这是近年来提出的一种新型住房类型，主要面向无房或住房困难的家庭，售价通常低于同地段、同品质的商品房，且购买后一定年限内不得上市转让。其目的在于满足居民的刚性住房需求，稳定房地产市场。

自住商品房与两限房的主要区别如下：定义与性质：自住商品房：是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其定位是中高价位、中高品质的“商品房”，不是完全由市场定价的商品大房子，因此价格会比周边的商品住房低30%左右。两限房：即限房价、限地价的“两限”商品房。

定义不同：自住房，即自住型商品房，主要是为了满足居民的基本自住需求，价格相对适中，适合中等收入群体购买。两限房，即限价商品房，是政府在一定条件下限制房价和销售对象的商品房，旨在解决特定群体如中低收入家庭的住房问题。

两限房即限房价、限套型商品房，是一种政府定价购买、限制房屋套型面积的商品房。这类房屋的价格受到政府的严格监管，目的是解决中低收入群体的住房需求。通常，购买两限房的人群需要符合一定的户籍和住房条件，以保证住房的公平分配。

什么是自住型商品房

1、自住型商品房：这是近年来提出的一种新型住房类型，主要面向无房或住房困难的家庭，售价通常低于同地段、同品质的商品房，且购买后一定年限内不得上市转让。其目的在于满足居民的刚性住房需求，稳定房地产市场。两限房（限价房）：限价房是政府通过限定房价、地价等方式，对房地产市场进行调控的一种手段。

2、自住型商品房是一种特殊的商品房类型，主要由政府在出让土地时对开发商限制未来的出售价格，旨在满足社会夹心阶层的住房需求。以下是关于自住型商品房的详细解释：定义与性质 商品房属性：自住型商品房本质上仍是商品房，具有商品房的属性和特点。

3、自住型商品房是指政府在出让土地时就对开发商限制了未来出售价格的商品房，主要面向社会夹心阶层，即买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人群。

4、自住型商品住房是指房地产开发企业通过特定方式取得土地使用权，并按照限定条件和价格销售的商品住房。以下是对自住型商品住房的详细解释：定义与目的 自住型商品住房是房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权后，按照限定销售对象、限定销售价格的原则开发建设的商品住房。

北京建委自住型商品房?有没有人清楚?

自住型商品房是北京市住建委于2013年推出的一种特殊类型的住房，旨在满足符合限购条件的家庭的住房需求。此类住房的价格通常比周边商品住房低30%左右，具有较为明显的价格优势。推出情况 推出数量：2013年北京推出了2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

自住型商品住房购买流程 申请资格审核：北京户籍家庭：需名下无房或仅有一套住房，单身者需年满25周岁。非京籍家庭：需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房。提交相关证明材料至相关部门进行审核，审核通过后获得购房资格。

官方网站查找 访问北京住建委网站：在浏览器中搜索“北京住建委”，通常第一项就是官方网站。该网站是北京市住房和城乡建设委员会的唯一官方平台，提供关于自住型商品房的最新政策、项目信息和申请流程。

在房屋销售前，项目开发商需在北京市住建委官方网站及销售现场公示相关信息，包括房屋价格、户型、面积等，以便购房者充分了解并做出决策。此外，购买此类自住型商品房后，五年内不得上市交易。五年后若选择出售，需将收益的30%上缴财政，以调节房地产市场，防止投机炒房行为。

您好，自住型商品住房，是北京市2013年所推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格大约比周边商品住房低30%，面向全市的符合限购条件的家庭。政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

官方网站：申请人可以登录北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，在网站上的“住房保障”或“自住型商品房”专栏中查找相关的申请信息和申请表格。按照网站上的指引，填写个人信息、上传相关证明材料，并提交申请。线下申请 指定服务窗口：申请人也可以前往北京市住建委指定的线下服务窗口进行申请。