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房管局，全称为房屋土地交易管理局，是负责房屋权属登记转移等房产相关事务的国家一级行政机构主要职责是确定和发放房屋产权证明，确保房产所有权的合法性和真实性当遇到房产纠纷时，房产局并不承担调解或行政处罚的职责，它仅依据房产证确认房屋的所有权归属，并办理过户交易手续在涉及民事纠纷时。