王健林掌舵的万达集团彻底告别房地产了?

展开全部 王健林掌舵的万达集团通过一系列资本运作，彻底告别了房地产行业。 最近几个月，万达集团通过资产转让和资本调整，实现了千亿资产的大腾挪。 万达集团最近宣布，其旗下的万达文旅和万达酒管公司将被注入香港上市公司，总金额达到了70.5亿元人民币。

按照万达的说法，“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。同时，万达集团在文章中表示，万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。从今年年初，“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。

同时，文章表示，2017年夏天的另一场“万万没想到”，却促成了一个仓促的转身和一次彻底的告别——万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。

高处不胜寒——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。

王健林并没有告别房地产。王健林作为中国的商业巨头，长期以来在房地产领域有着深厚的积累与影响。他并没有公开表示要告别房地产，实际上，万达集团作为他的主要产业平台，依然在房地产领域活跃，持续在国内外投资房地产市场。王健林经营的万达集团在中国房地产市场有着重要的地位。

王健林宣布万达彻底告别房地产领域,这背后有着怎样的原因?

原来，王健林志在必得的马拉西亚大马城项目失势。因为国家对境外融资加强监管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅游、影视项目低价抛售，于是便造成了账面上的严重亏损。后来王健林曾公开表示，万达当前负债4000亿，一时间，王健林便由之前的首富变成了首负。为了偿还投资损失，王健林走上了抛售名下重资产的道路。

综上所述，虽然王健林表示万达将退出地产开发，但这并不意味着中国地产行业的未来没有希望。相反，在周期性调控、轻资产模式、多元化发展、智能化与绿色化、国际合作与政策引导等多重因素的推动下，中国地产行业正朝着更加多元化、专业化、精细化的方向发展。

退市决策：王健林实际控制的万达体育也宣布了从美股纳斯达克退市的计划，并于后续实施了退市。退市背景：与万达商业相似，万达体育在美股市场的估值可能也未达到公司的预期。

也有媒体称，说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年。这次之后，接下来，万达的主要业务将变成为其他投资者修建和管理购物中心，王健林也不再说“两三年内实现百亿美元投资美国”了。

在这种情况下，王健林出售万达百货、万达广场是正确的。在王健林看来，不赚钱的资产放在那边与其让它不断亏损下去，不如及时止血甩卖，起码现在还有融创孙宏斌、苏宁张近东来接盘，要是过几年，可能就没有接盘了。王健林此次让万达彻底告别房地产，也是为了利益最大化。

这场千亿资产的挪移之后，万达宣布从此“万达彻底告别了房地产”，万达手里的轻资产公司则包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题娱乐、万达儿童娱乐、万达体育以及大健康产业。

王健林为什么抛售地产

1、王健林抛售地产的原因是多方面的。转型发展战略 王健林作为企业家，一直在关注市场变化和行业发展趋势。随着中国经济结构的转型，服务行业成为新的增长点。在此背景下，王健林可能决定将万达集团从重型地产开发向服务型产业转变。

2、王健林抛售房产的原因主要有以下几点：转型发展战略：王健林为了顺应科技和互联网发展带来的娱乐、文化、旅游等领域融合的新趋势，选择抛售部分房产，集中资源和资金投入到更有发展潜力的领域，实现企业的战略转型。

3、原因推测：王健林可能受到更紧迫的市场压力或资金压力，迫使他不得不快速退出房地产市场。万科提出退出地产的深层原因 销售业绩傲人 数据展示：万科前半年销售额已超过3000亿元，有望在年内创下6000亿销售额的历史记录。

4、王健林抛售资产的一个主要原因是为了保障资金回流和企业经营风险的管理。通过抛售部分资产，他可以迅速回笼资金，增强企业的流动性，从而更加灵活应对可能的市场风险和经济波动。同时，企业可以根据实际需求进行资本结构调整，进一步稳定企业运营状况。