甲方（实际产权人）： 身份证号码：

住址：

监护人： 联系电话：

乙方（代持人）： 身份证号码：

住址：

联系电话：

甲方与乙方系 （如亲戚）关系，甲方因政策等原因无法将房屋登记在本人名下，经双方友好协商，就房产代持事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

本协议房屋该房屋系因 项目拆迁赔偿房屋。坐落于； ， 第 层，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋使用性质为 。详见乙方签订的合同编号为 的《房屋买卖合同》及其附件。

二、房屋产权

1、房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。

2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利。

三、权利与义务

1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合，不得以任何形式或者任何理由拒绝配合甲方行使权利。

2、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押，不得以任何形式将该房产转让或者处分或者以物抵债。

3、若因乙方的原因，如债务纠纷，婚姻纠纷等，造成代持房屋被查封或者被执行的，乙方应提供其他任何财产向司法机构申请解封。如果造成损失的，乙方应当赔偿甲方的所有直接损失和间接损失。 4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续，将该房产转移至甲方或甲方指定第三方名下。

四、违约责任

双方均应全面诚实的遵守本协议约定的各项义务，任何一方违反的，视为违约，应承担违约责任，双方均违约的，按过错程度承担违约责任；

五、争议解决办法

1、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可向泉港区人民法院提起诉讼。

2、违约方承担守约方实现债权发生的费用（包括但不限于冲裁费、保全费、律师费、鉴定费、评估费、公证费、交通费等其他合理费用）。

六、其他

1、本协议正本一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2、本协议为清洁打印文本，非经甲乙双方签字盖章确认，任何涂改增删部分均为无效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

乙方法定继承人及配偶签字确认：以上涉案房产系甲方产权，乙方仅代为持有，乙方法定继承人及配偶放弃上述房产的所有权利，也不承担任何义务。