保修期和缺陷责任期在实际操作中容易混淆，因此在合同中明确区分这两者非常重要保修期是从工程质量验收合格之日起计算的，涵盖了工程各部分的最低保修年限，如主体结构基础为设计的合理使用年限通常为50年，防水工程为5年，而水电装修等项目的保修期通常为两年缺陷责任期则主要针对工程在。

根据物业管理条例规定，新建住宅的主体结构质量保修期限为5年，从竣工验收合格之日起计算主体结构包括建筑物的承重墙柱梁板楼梯屋面地基等如果在保修期间发现主体结构出现质量问题，开发商需要按照相关法律法规进行修复2房屋建筑主体结构质量保证书 大部分开发商在售房时，都会提供主。

建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿法律依据建筑工程质量管理条例规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础工程和主。

房屋质量保修期，视情况而定，具体如下1一般约定地下室及管道渗漏为1年，屋面防水为5年2墙面厨房和卫生间地面为5年3墙面顶棚抹灰层脱落为1年4地面空鼓开裂大面积起沙为1年5门窗翘裂五金件及卫生洁具损坏为1年6灯具电器开关损坏为6个月7管道堵塞为2个月。

有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为5年2供热与供冷系统，为2个采暖期供冷期3基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限4电气管线给排水管道设备安装和装修工程，为2年 一工程施工一般的质量保修期是几年。

质保期即指合同双方约定或法律规定的质量保证期限所谓保修，是指提供产品售后维修服务保障，是合同守约方要求违约方承担责任的一种救济方式，保修期即指合同双方约定或法律规定的提供维修服务的期限2保期与保修期的期限不同质保期一般为6至24个月，保修期限一般是2至5年3质保期与保修期的起算。

滚筒洗衣机的保修期限通常为一年至五年不等其中，西门子博世等品牌的滚筒洗衣机提供五年的保修服务海尔美的等品牌的滚筒洗衣机提供三年的保修服务小天鹅等品牌的滚筒洗衣机提供三年的保修服务烘干机的保修期限通常为一年至五年不等其中，西门子博世等品牌的烘干机提供五年的保修服务海尔美。