对消防重点单位进行消防评估，核心是围绕消防安全管理、建筑防火、消防设施、灭火救援准备四大维度，采用资料审查、现场检查、功能测试、模拟推演等方式开展系统性排查与判定。

具体实施步骤可分为以下4个阶段：

1. 前期准备阶段

明确评估范围与标准，依据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《建筑设计防火规范》（GB 50016）等法规及单位实际情况制定评估方案。

收集单位基础资料，包括建筑消防设计图纸、消防验收/备案文件、消防安全管理制度、消防设施维护记录、员工培训档案等。

2. 现场评估阶段

消防安全管理检查：核查单位是否明确消防安全责任人与管理人、是否制定灭火和应急疏散预案并定期演练、员工是否经过消防培训并掌握基本技能、消防档案是否完整规范。

建筑防火检查：检查建筑耐火等级、防火分区划分是否符合规范，安全出口数量、疏散通道宽度是否达标，疏散指示标志和应急照明是否完好有效，易燃易爆危险品存储使用是否合规。

消防设施检查与测试：对火灾自动报警系统、自动灭火系统（喷淋、气体灭火等）、消火栓系统、防排烟系统、消防水泵等进行外观检查，并通过现场操作、模拟触发等方式测试其功能是否正常。

灭火救援准备检查：核查单位微型消防站建设情况（人员、器材、训练），消防车道是否畅通、消防水源是否充足，与周边消防队的联动机制是否建立。

3. 问题分析与判定阶段

对现场发现的问题进行分类梳理，对照法规标准判定隐患等级（一般隐患、重大隐患）。

分析隐患产生的原因，如管理漏洞、设施老化、人员意识不足等，明确责任归属。

4. 报告编制与整改阶段

编制评估报告，内容需包含单位基本情况、评估过程、发现的问题及隐患清单、整改建议（明确整改措施、责任人和时限）、评估结论。

跟踪整改情况，对重大隐患需挂牌督办，整改完成后进行复核，确保隐患闭环管理。