为什么房子要带连廊

房子带连廊主要是为了满足消防安全要求、提升居住舒适度以及提高开发商利润。具体原因如下：满足消防安全要求根据《建筑设计防火规范》，超过一定高度或长度的建筑必须设置两个安全出口，以确保火灾等紧急情况下人员能够快速疏散。

简洁实用：没有连廊的房子设计更加简洁，通常更容易清洁和维护。室内空间开阔：没有连廊可能会使得室内空间更加开阔，有利于采光和通风。没连廊的房子的缺点：缺乏便利性和舒适性：在恶劣天气条件下，没有连廊的房子可能缺乏一些便利性和舒适性。

房子会有连廊主要是因为增加户外空间，便于室内采光和通风。连廊的功能 连廊，连接房屋内部和外部的桥梁设计，它在房屋设计中扮演着重要的角色。其主要功能包括但不限于以下几点： 连接室内外空间：连廊设计能够将室内外的空间巧妙地连接起来，使室内空间得到延伸。

现在房子修连廊主要有消防要求、改善户型条件、减少公摊面积三方面原因。消防要求连廊是楼与楼之间的空中通道，在建筑消防安全中发挥着关键作用。按照相关规定，18层以上的建筑属于超高层建筑，依据《建筑设计防火规范规定》，这类建筑需要配备两部步梯，或者在单元间设置连廊。

连廊户型房子要求带连廊，是为解决高层住宅中间户采光和通风问题，也与建筑设计规范和安全需求有关。连廊户型房子的优势明显。

带连廊的房子为啥不愁卖?这些优缺点你是否接受

对于是否接受连廊房的优缺点，这主要取决于购房者的个人需求和偏好。如果购房者看重安全性、采光通风以及户型端正等因素，那么连廊房的优点将更具吸引力。而如果购房者对隐私性要求较高，或者希望减少公摊面积以降低购房成本，那么连廊房的缺点可能会成为阻碍购买的因素。总之，在购买连廊房时，购房者应充分了解其优缺点，并结合自己的实际需求做出决策。

优点：南北通透 中间的小户型房屋的北面窗户一般都可以最大限度的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。没有遮挡 有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。

连廊房优缺点

1、大部分的高层小区都有连廊这个设计，但很多高层业主并不喜欢这个连廊，首先连廊会面临下雨的困扰，一到下雨天高层的连廊就湿漉漉的，会给这些高层连廊业主带来很多生活上的不便。一到寒冷的冬天，这些连廊下面的水管就容易被冻住，就会影响这些业主的日常用水，所以高层连廊业主经常对这个连廊苦不堪言。

2、先说说优点，我这中间户户型比边户好，是动静分离南北通透，居住舒适型好，没有西晒东晒，不用怕雨季渗水。夏季可以去连廊看风景，北户的厨房没有西晒不用怕酱油醋被晒坏。

3、虽然说连廊户型的房子增加了业主的使用空间，在一定程度减少了拥挤，但是面积增加后，公摊也变大了，比如说100平米的房子，公摊面积就要20多平米。

4、**公摊面积增加：**连廊设计虽然增加了使用空间，减少了拥挤，但同时也导致了公摊面积的增大。一些业主反映，他们购买的100平米房子实际可使用面积减少了20多平米。

带连廊的房子会贬值吗

带连廊的房子其实也不是不能买，只要做好个人隐私的处理，就还好，因此带连廊的房子会不会贬值的问题也不要太过担心。千万不要买连廊高层房为什么？带连廊的房子会贬值吗？以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

带连廊的房子是否会贬值：连廊房型的价值并不一定会降低。这种设计初衷是为了让中间户型也能实现南北通透，尽管北面的连廊是牺牲品，但总体而言，利大于弊，因此这种户型仍被广泛采用。

带连廊的房子不一定会贬值，因为这种房子有好的一面，也有不好的一面，我们需要从多个方面来考虑，只要适合自己的就可以。这种户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的最好的办法，为了达到南北通透，北面的连廊就是代价和缺点，有得就有失，总体来说还是得大于失，所以这种户型才会大量出现。

带连廊的房子会贬值吗？带连廊的房子也不一定会贬值的，这个主要还是要看房子的整体设计了，另外和房子的地理位置有很大关系，如果说房子的地段位置非常优越，配套设施很完善，那这个房子应该也不会贬值的，反而还是有升值空间的。